Standard

Stan deweloperski o podwyższonym standardzie

• konstrukcja – budynek wykonany metodą tradycyjną:
  
• strop i schody żelbetowe proste lane na mokro gr. 15cm
• fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem – styrodur gr. 10cm
• ściany nośne – bloczki z betonu komórkowego gr. 25cm
• ściany wewnętrzne/ działowe – bloczki z betonu komórkowego gr. 11,5cm
• elewacja – ocieplenie styropianem λ 038 fasada premium 20cm,
  tynk akrylowy RIMIX + okładzina elewacyjna akrylowa GREINPLAST
• pokrycie – dachówka ceramiczna Röben Monza Plus antracytowa angobowana
• balkony francuskie – stal nierdzewna + szyba laminowana 8mm w kolorze grafitowym
• rynny stalowe czarne marki Struga + obróbki zewnętrzne z czarnej blachy powlekanej
• podbitka dachowa drewniana w kolorze Złoty Dąb z punktami świetlnymi

• stolarka:
• stolarka okienna i drzwiowa balkonowa OKNOSTYL – drewno sosnowe klejone z czterech warstw, malowane czterokrotnie w odcieniu Złoty Dąb z trzy szybowym pakietem szklenia
  o współczynniku przenikania ciepła: okno – U=0.9 W/(m²K), szyba – U=0,5 W/(m²·K)
• rolety podtynkowe zewnętrzne w odcieniu Złoty Dąb z napędem elektrycznym sterowane pilotem wielofunkcyjnym
• drzwi wejściowe drewniane ocieplane ZBYDREW w odcieniu Złoty Dąb
• okna dachowe – DAKEA drewniane (WC plastik) z trzy szybowym pakietem szklenia
  o współczynniku przenikania ciepła: szyba – U=0.77 W/(m²K); okno – U=1.1 W/(m²·K)
• daszek nad drzwiami wejściowymi wykonany z aluminium i poliwęglanu litego

• wykończenie budynku:
• sufity i ściany – tynki gipsowe maszynowe
• pomieszczenie gospodarcze pod klatką schodową (kotłownia) wykończone tynkiem cementowo-wapiennym. Izolacja przeciwwilgociowa, płyty styropianowe λ 038 dach podłoga premium 18cm. Wylewka cementowa gr. 7cm z kratką kanalizacyjną.
  Zejście: schody metalowe 5-cio stopniowe z barierką
• posadzka poziomu 0 – izolacja cieplna, przeciwdźwiękowa i przeciwwilgociowa z płyt styropianowych λ 038 dach podłoga premium 15cm + warstwa wyrównawcza z zaprawy cementowej gr. 5cm, zatarta na gładko
• posadzka poziomu 1 – izolacja cieplna, przeciwdźwiękowa i przeciwwilgociowa z płyt styropianowych λ 038 dach podłoga premium 5cm + warstwa wyrównawcza z zaprawy cementowej gr. 5cm, zatarta na gładko
• strop nad poddaszem – ocieplony wełną mineralną gr. 30cm o współczynniku przenikania ciepła 0,039 W/mK, izolacja paraizolacyjna i płyty GK na profilach stalowych
• podłoga strychu – płyta OSB gr. 22mm
• zamontowane schody strychowe z listwą maskującą FAKRO
• parapety wewnętrzne – aglomarmur – Breccia Aurora
• parapety zewnętrzne – metalowe z blachy powlekanej w kolorze Złoty Dąb

• przyłącza:
• wodne – zamontowana stacja uzdatniania wody AKWA
• sanitarne – kanalizacja miejska
• gazowe
• elektryczne

• instalacje:
• wentylacja grawitacyjna
• CO – piec gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny VIESSMANN z zasobnikiem CW 100l, ogrzewanie podłogowe + grzejniki stalowe drabinkowe w WC
• instalacja wodno-kanalizacyjna z zamontowanymi zestawami podtynkowymi typu GEBERIT
• wewnętrzna instalacja elektryczna wraz z osprzętem marki SCHNEIDER (gniazdka, wyłączniki) oraz punkty świetlne zakończone kostką i 3-fazowe zasilanie do płyty grzewczej
• oświetlenie zewnętrzne budynku – zamontowane lampy ścienne i halogeny w podbitce
  + dodatkowy wypust elektryczny
• kompletna klimatyzacja firmy SEVERA z funkcją grzania
• kompletna instalacja alarmowa firmy DSC
• instalacja odgromowa
• instalacja centralnego odkurzacza
• instalacja monitoringu
• instalacja fotowoltaiczna
• instalacja internetowa
• instalacja TV i SAT + zamontowana antena DVB-T
• instalacja wideodomofonowa – domofon marki VRONE ze sterowaniem bramy i furtki

• zagospodarowanie terenu posesji:
• ogrodzenie – systemowy panel przetłaczany 3D z drutu ø 4mm, malowany proszkowo
  w kolorze czarnym
• furtka + brama dwuskrzydłowa z napędem elektrycznym (elektrozaczep, pilot)
• chodniki, tarasy i podjazdy z miejscami postojowymi wyłożone kostką brukową Akropolis
• opaska budynku – obrzeże z wypełnieniem drobnym kamieniem ozdobnym
• teren zielony wokół budynku zagospodarowany
  (wyplantowany, drobne nasadzenia, posiana trawa, wysypana kora)

• dodatkowe informacje:
• transakcja bez pośredników – oferta od Dewelopera
• prywatne ogródki
• sąsiedztwo – tereny zielone, bliskość lasów
• cicha, spokojna okolica
• dojazdy szerokimi drogami wewnętrznymi od ul. Żbickiej
• świetna komunikacja z szybkim dostępem do bazy usługowej i handlowej miasta Krzeszowice

• dostępność:
  2,2km – dworzec MPK
  2,4km – PKP szybka kolej (przejazd odc. KRZ-KRK – ok. 25 min)
  7km – węzeł A4 RUDNO
  18km – lotnisko Kraków Balice
  50km – lotnisko Katowice Pyrzowice
  25km – rynek główny Kraków