Stan deweloperski o podwyższonym standardzie
- konstrukcja – budynek wykonany metodą tradycyjną:
- strop i schody żelbetowe proste lane na mokro gr. 15cm
- fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem – styrodur gr. 10cm
- ściany nośne – bloczki z betonu komórkowego gr. 25cm
- ściany wewnętrzne/ działowe – bloczki z betonu komórkowego gr. 11,5cm
- elewacja – ocieplenie styropianem λ 038 fasada premium 20cm,
tynk akrylowy RIMIX + okładzina elewacyjna akrylowa GREINPLAST - pokrycie – dachówka ceramiczna Röben Monza Plus antracytowa angobowana
- balkony francuskie – stal nierdzewna + szyba laminowana 8mm w kolorze grafitowym
- rynny stalowe czarne marki Struga + obróbki zewnętrzne z czarnej blachy powlekanej
- podbitka dachowa drewniana w kolorze Złoty Dąb z punktami świetlnymi
- stolarka:
- stolarka okienna i drzwiowa balkonowa OKNOSTYL – drewno sosnowe klejone z czterech warstw, malowane czterokrotnie w odcieniu Złoty Dąb z trzy szybowym pakietem szklenia
o współczynniku przenikania ciepła: okno – U=0.9 W/(m2K), szyba – U=0,5 W/(m2·K) - rolety podtynkowe zewnętrzne w odcieniu Złoty Dąb z napędem elektrycznym sterowane pilotem wielofunkcyjnym
- drzwi wejściowe drewniane ocieplane ZBYDREW w odcieniu Złoty Dąb
- okna dachowe – DAKEA drewniane (WC plastik) z trzy szybowym pakietem szklenia
o współczynniku przenikania ciepła: szyba – U=0.77 W/(m2K); okno – U=1.1 W/(m2·K) - daszek nad drzwiami wejściowymi wykonany z aluminium i poliwęglanu litego
- wykończenie budynku:
- sufity i ściany – tynki gipsowe maszynowe
- pomieszczenie gospodarcze pod klatką schodową (kotłownia) wykończone tynkiem cementowo-wapiennym. Izolacja przeciwwilgociowa, płyty styropianowe λ 038 dach podłoga premium 18cm. Wylewka cementowa gr. 7cm z kratką kanalizacyjną.
Zejście: schody metalowe 5-cio stopniowe z barierką - posadzka poziomu 0 – izolacja cieplna, przeciwdźwiękowa i przeciwwilgociowa z płyt styropianowych λ 038 dach podłoga premium 15cm + warstwa wyrównawcza z zaprawy cementowej gr. 5cm, zatarta na gładko
- posadzka poziomu 1 – izolacja cieplna, przeciwdźwiękowa i przeciwwilgociowa z płyt styropianowych λ 038 dach podłoga premium 5cm + warstwa wyrównawcza z zaprawy cementowej gr. 5cm, zatarta na gładko
- strop nad poddaszem – ocieplony wełną mineralną gr. 30cm o współczynniku przenikania ciepła 0,039 W/mK, izolacja paraizolacyjna i płyty GK na profilach stalowych
- podłoga strychu – płyta OSB gr. 22mm
- zamontowane schody strychowe z listwą maskującą FAKRO
- parapety wewnętrzne – aglomarmur – Breccia Aurora
- parapety zewnętrzne – metalowe z blachy powlekanej w kolorze Złoty Dąb
- przyłącza:
- wodne – zamontowana stacja uzdatniania wody AKWA
- sanitarne – kanalizacja miejska
- gazowe
- elektryczne
- instalacje:
- wentylacja grawitacyjna
- CO – piec gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny VIESSMANN z zasobnikiem CW 100l, ogrzewanie podłogowe + grzejniki stalowe drabinkowe w WC
- instalacja wodno-kanalizacyjna z zamontowanymi zestawami podtynkowymi typu GEBERIT
- wewnętrzna instalacja elektryczna wraz z osprzętem marki SCHNEIDER (gniazdka, wyłączniki) oraz punkty świetlne zakończone kostką i 3-fazowe zasilanie do płyty grzewczej
- oświetlenie zewnętrzne budynku – zamontowane lampy ścienne i halogeny w podbitce
+ dodatkowy wypust elektryczny - kompletna klimatyzacja firmy SEVERA z funkcją grzania
- kompletna instalacja alarmowa firmy DSC
- instalacja odgromowa
- instalacja centralnego odkurzacza
- instalacja monitoringu
- instalacja fotowoltaiczna
- instalacja internetowa
- instalacja TV i SAT + zamontowana antena DVB-T
- instalacja wideodomofonowa – domofon marki VRONE ze sterowaniem bramy i furtki
- zagospodarowanie terenu posesji:
- ogrodzenie – systemowy panel przetłaczany 3D z drutu ø 4mm, malowany proszkowo
w kolorze czarnym - furtka + brama dwuskrzydłowa z napędem elektrycznym (elektrozaczep, pilot)
- chodniki, tarasy i podjazdy z miejscami postojowymi wyłożone kostką brukową Akropolis
- opaska budynku – obrzeże z wypełnieniem drobnym kamieniem ozdobnym
- teren zielony wokół budynku zagospodarowany
(wyplantowany, drobne nasadzenia, posiana trawa, wysypana kora)
- dodatkowe informacje:
- transakcja bez pośredników – oferta od Dewelopera
- prywatne ogródki
- sąsiedztwo – tereny zielone, bliskość lasów
- cicha, spokojna okolica
- dojazdy szerokimi drogami wewnętrznymi od ul. Żbickiej
- świetna komunikacja z szybkim dostępem do bazy usługowej i handlowej miasta Krzeszowice
- dostępność:
2,2km – dworzec MPK
2,4km – PKP szybka kolej (przejazd odc. KRZ-KRK – ok. 25 min)
7km – węzeł A4 RUDNO
18km – lotnisko Kraków Balice
50km – lotnisko Katowice Pyrzowice
25km – rynek główny Kraków